开辟商一手紧抓疫情防控 一手积极备战“五一”

地产   来源:莞讯网  义务编辑:百花残  2020-04-17 10:10:35
  开辟商一手紧抓疫情防控 一手积极备战“五一”
 
  本年二三月份,受疫情影响,开辟商没法组织较大年夜范围的看楼活动,固然很多开辟商都启动了线上售楼部和直播卖房,然则,后果却不尽善尽美,东莞房地产市场成交昏暗。
 
  随着国际疫情况势向好,今朝开辟商一边紧抓疫情防控,一边启动线下营销,备战“五一”。据懂得,上周末全市至少有5个全新项目开端宣传造势,进入“五一”大年夜战预热阶段。同时,还有很多旧盘也在抓紧蓄客,将眼光瞄向4月中下旬及“五一”节点。
 
  随着“五一”日渐邻近,东莞很多全新项目开端宣传造势,以备战“五一”及5月重要营销节点。
 
  记者懂得到,上周末全市至少有5个全新项目进入预热阶段。
 
  4月11日,保利·滨湖堂悦营销中间开放;同日,中海·十里溪境专属品牌馆在中海·莞府云端会客堂正式开放;同日,世茂福晟·钱隆华府双城市展厅(展厅地址:利丰城市广场、东豪百货正门口)开放;同日,金融街·金悦府悦享家线上售楼部开放。4月12日,保利·松湖和府城市展厅(展厅地址:远大年夜城市广场永旺购物中间南门进出口)表态。
 
  乃至在此之前,4月初,已有多个全新项目提早预热,如4月5日,开创·禧瑞阅府别墅样板房启幕;4月3日,吉兆业时代·芳华双展厅(展厅地址:中堂镇中麻路43号西北60米、万江街道万江路南10号)开放。
 
  与此同时,很多旧盘也在抓紧蓄客,估计将于4月中下旬乃至5月推新入市。
 
  据记者统计,截至15日正午12时,4月东莞共有约8个旧盘取得预售证而未推新入市,包含旭辉·江山墅、新城·玺樾家世、御城花圃、华润·公元九里、吉兆业时代·芳华、丰华珑远·翠珑湾、安联·尚璟、和昌·拾里松湖等。它们的目标不问可知——剑指“五一”。除此以外,还有更多项目将眼光瞄向4月中下旬及“五一”节点。
 
  “4月中下旬提早抢跑‘五一’,曾经成了近年东莞楼市的惯例,特别是本年受疫情影响,‘小阳春’泡汤,部分房企资金压力增长,这就使得他们加倍看重‘五一’节点。”合富研究院高等分析师李旺盛表示。
 
  多位业内人士告诉记者,一方面,疫情之下不准可大年夜范围集中收盘加推;另外一方面,市场信念仍处于恢复阶段。受这两方面身分影响,本年“五一”楼市将与今年有所不合,估计本年“五一”节点,开辟商不会过度集中收盘加推,而是采取“小步快跑”的方法推货,即小范围推货摸索市场。
 
  受开辟商营销节拍影响,4月上半月东莞楼市进入休整期。
 
  据东莞华夏计谋研究中间统计数据显示,上周(2020年4月6日-12日)东莞一手室庐新增供给398套、4.32万平方米,面积环比下跌48.53%。东莞楼市供给持续2周增添。
 
  由于新品供给缺乏,叠加疫情影响及清明雨水,招致成交也有所放缓。东莞华夏计谋研究中间统计数据显示,上周东莞一手室庐成交732套、8.49万平方米,面积环比下跌17.09%。东莞楼市成交也持续2周降低。
 
  疫情关于楼市的冲击,短时间内没法清除。“五一”依然是开辟商比较重要的营销节点,然则,成交受疫情等多方面身分的影响,恐不太幻想。
 
  4月中下旬到全部5月份,会有比较多的项目推货,但估计都是小步快跑,小范围推货,由于疫情之下没法大年夜范围集合人气,弄收盘加推活动。
 
  估计“五一”黄金节点将被疫情所打乱。全体来看,本年开辟商的营销节点将往后推2-3个月。
 
  今朝来看,本年“五一”楼市能够不太乐不雅。第一,疫情影响了花费者关于市场的预期。第二,开辟商有心推货,然则,受疫情影响,部分项目开工停工推延,招致项目入市有所延后。第三,今朝部分镇街房价有所上调,一些开辟商收回了之前的扣头优惠。
 
  疫情冲击,市场不雅望情感浓厚,各大年夜楼盘将保持一段时间以顺推或小步加推为主的推货战略。随着国际疫情防控情势向好,估计供给将在二季度中期回归正常程度,安慰成交市场回暖。(来源:i东莞)
 

点击进入莞讯网首页>>

品牌简介 | 告白办事 | 版权声明 | 接洽我们 | 网站地图 | RSS订阅 | DMOZ目次
本站部分材料来源于互联网转载和网友发布,如侵犯您的权益,请接洽我站客服,我们将尽快处理,感谢协作!
Copyright © manapuyo.com Inc. All Rights Reserved.莞讯网