大年夜朗镇长塘社区3.7万㎡商住地成功出让

地产   来源:莞讯网  义务编辑:百花残  2020-04-27 10:01:37
  大年夜朗镇长塘社区3.7万㎡商住地成功出让
 
  历经12家房企比赛、88轮竞拍,大年夜朗镇长塘社区3.7万㎡商住地,终究被深圳市阳光城实业生长无限公司以170530万元成功竞得,可售楼面价约为20907元/㎡(剔除配建)。该地块开辟扶植期为3年,宗地扶植项目在2021年5月29日前开工,在2024年5月29日前落成。
 
  记者从市公共资本交易网懂得到,该地块占空中积37355.97㎡,容积率下限为2.6,总计容建面97125.522㎡,个中室庐计容修建面积为86441.71㎡。地块肇端总价13.1217亿元,起拍楼面地价13510元/㎡(未剔除配建),最高楼面限价17558元/㎡。
 
  此次土拍吸引了12家房企参与,展开了88轮竞拍,并以“竞地价+竞无偿配建安居房比例+终次报价”的方法肯定竞得人,终究深圳市阳光城实业生长无限公司以170530万元成功竞得,可售楼面价为20907元/㎡(剔除配建),刷新大年夜朗最洼地价。按照配建协定,此次出让的地块须无偿配建建面很多于8645㎡的安居房、停车位。
 
  据悉,该地块位于大年夜朗镇美景中路旁,邻接松山湖,所处地段情况优胜、交通便利。紧邻东莞地铁1号线(扶植中),间隔大年夜朗站约1千米,项目建成后可进一步做好“松朗一体化”,增强大年夜朗镇中间的辐射才能。今朝该地块周边已构成贸易栖息群体,邻接松山湖,邻近有碧水天源、帝豪花圃酒店;间隔1千米内有东莞市大年夜朗佳美实验黉舍、黄草朗派出所,邻近2千米内集中了多个高真个小区。
 
  值得一提的是,大年夜朗近年很少宅地出让。比来的一次土拍是在2017年10月27日,当天同时出让了两宗商住地,分别被万科与华润置地斩获,当时万科以可售楼面价则为17106元/㎡+自持面积15%+自持5年,成为大年夜朗最贵地块。此次阳光城以总价17.053亿元+配建18%、可售楼面总价20907元/㎡,一举刷新了记录,成为大年夜朗镇单价最贵地块。(来源:i东莞)
 

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